外观图
环境图
大堂图
通道图
项目介绍
Project introduction苍松大厦坐落于福田区车公庙核心地段，是泰然工贸园升级改造的标杆项目，由深圳泰然实业有限公司开发，深圳市泰宁物业管理有限公司提供全周期物业服务。项目总建筑面积约6.98万平方米，由南北两座24层塔楼及地下2层组成，标准层高3.5米，净层高2.8米，得房率达75%，空间布局灵活，可满足从初创企业到跨国集团的多元化需求。作为湾区“海景+科技+金融”三重复合价值的商务地标，苍松大厦以“超级枢纽商务体”为战略定位，依托车公庙四线交汇的地铁枢纽（1/7/9/11号线）及深南大道、滨海大道双动脉，构建“15分钟福田CBD-30分钟前海自贸区-1小时大湾区”的黄金商务圈，成为深圳东拓战略中连接科技与金融的核心支点。
项目硬件配置对标国际甲级标准：配备8部奥安达客梯与2部货梯，高峰时段候梯时间低于30秒；地下四层智能车库提供800余个车位，充电桩占比超20%，并接入智慧停车系统实现无感通行。其外立面采用双银LOW-E中空玻璃幕墙，隔热降噪性能提升40%，搭配12米挑空艺术大堂与空中花园，形成“会呼吸的办公空间”。内部设施涵盖5A智能楼宇系统（人脸识别通行、PM2.5监测）、共享会议中心（LED大屏+同声传译）、员工餐厅及24小时便利店，并引入“泰然云服务平台”实现工商注册、政策申报等12类商务服务线上化，构建“空间+服务+资源”一体化生态。
苍松大厦的区位优势与产业生态形成强大聚合效应。项目东临国家级民营科技园天安数码城，西望深圳湾全海景，5公里内覆盖招商银行、平安银行等68家金融机构总部及超5000家科技企业，年均GDP增速达8.6%，形成“数字科技+金融创新+现代服务”的产业集群。周边20余条公交线路、15分钟直达宝安国际机场的交通网络，叠加华润万家、丰盛町商业街等高端配套，满足企业商务接待与员工生活的一站式需求。
招商中心
Investment Center招租面积
现有160㎡、181㎡、227㎡、268㎡、345㎡、389㎡、455㎡、496㎡、532㎡、566㎡、602㎡、635㎡、711㎡、759㎡、821㎡、880㎡、1000㎡、1200㎡、1500㎡、1800㎡、2200㎡、3500㎡、5000㎡、8000㎡等正在招租
提示：真实出租面积情况以实时来电咨询为准，感谢您的支持！
联系方式以及地址
租赁热线:13302443034
地址:广东省深圳市福田区泰然七路25号
园区动态
Traffic News交通位置
Traffic location附近的地铁站
苍松大厦坐落于福田区车公庙核心地段，周边地铁站密集，构建起“四线交汇+多线辐射”的立体交通网络。项目直线距离车公庙站仅约388米，该站为深圳首个四线换乘枢纽，汇聚地铁1号线、7号线、9号线及11号线，可直达福田CBD、前海自贸区、深圳北站及宝安国际机场等核心区域，日均客流量超50万人次。此外，下沙站（地铁9号线）距项目约479米，串联福田中心区与红树湾片区，进一步强化与南山、罗湖的联动。规划中的香蜜西站（地铁22号线一期）位于项目西北侧约1公里内，未来将打通龙华与福田的快速通道。
附近的公交站
苍松大厦周边公交网络密布，形成“主干线+微循环”的立体出行体系。项目500米范围内分布10个公交站点，覆盖30余条公交线路，满足企业员工通勤及商务出行需求。其中，深南香蜜立交①站距项目仅约200米，汇聚21路、54路、65路等12条线路，可直达福田中心区、南山科技园及宝安中心区；天安数码城站位于项目东侧约300米，设有34路、73路、202路等8条线路，串联车公庙、下沙及新洲片区；招商银行大厦③站距项目约400米，覆盖101路、113路、204路等跨区干线，直达罗湖、盐田及光明新区。
附近酒店
苍松大厦周边酒店资源丰富，形成“高端商务+经济型住宿”的多层次服务体系，满足企业差旅、会议及访客接待需求。项目500米范围内集聚8家品牌酒店，其中深圳泰然宾馆距项目仅约200米，作为三星级商务酒店，配备150间客房及2个多功能会议室，均价400-600元/晚，适合短期驻留；高端选择方面，深圳中洲万豪酒店（约1.2公里）及深圳大中华国际交易广场喜来登酒店（约1.5公里）坐拥城市天际线景观，配备米其林餐厅、无柱宴会厅等设施，适合高端商务宴请及大型活动。
附近银行
苍松大厦周边金融配套极为完善，形成“国有大行+股份制银行+外资机构”的全链条服务体系，满足企业开户、融资、结算等多元化需求。项目500米范围内集聚12家银行网点，其中中国工商银行车公庙支行距项目仅约150米，提供对公业务绿色通道及24小时自助银行服务；招商银行泰然支行位于项目东侧约200米，依托招行“金葵花”理财体系，为企业定制现金管理方案；中国建设银行深南支行（约300米）配备智能柜员机与外币兑换窗口，支持跨境贸易结算。
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